Trend baju mengandung ketat

Aku nak minta maaf awal-awal,apa yang ditulis menyinggung perasaan sesetengah orang, tapi hakikatnya, yang salah tetap salah, walau 100,000 ribu orang yang membuatnya.
Benar tetap benar, walau seorang sahaja yang membuatnya.

Kebanyakan aku tengok sekarang, semakin ramai ibu-ibu muda semakin bergaya.. Berbadan dua bukan alasan untuk kelihatan buruk. No.. Tidak sepatutnya begitu."Pregnancy is something to celebrate, with joy".

Cuma sekarang, sebab jubah dah menjadi trend, tak terlepas la preggy moms memakai jubah...  Tapi apa yang menimbul 'ralat' aku adalah kerana pemilihan jubah lycra/spandex ibarat sarung balut nangka. Satu inci kulit pun tidak kelihatan, ditutup rapi, tapi segalanya kelihatan. Perut tertonjol sehingga menampakkan pusat, punggung, dan nasib baik bahagian dada di tutup dengan tudung, syukur terlindung sedikit...

Kenapa 'ralat'? Umum mengetahui, tempoh mengandung adalah tempoh yang penuh dengan limpah pahala yang Allah limpahkan kepada wanita yang sedang mengandung. Alangkah ruginya sekiranya bukan pahala yang diundang, tapi sebaliknya.

Oleh itu, aku menyeru (berapa kerat sangat lah yang singgah sini sampai nak seru) kepada para suami, bapa, sahabat, tukang jahit, adik-adik, bakal ibu, ibu senior - agar sama-sama kita saling mengingati dan sama-sama mencari keberkataan Allah, dan moga kita sama-sama dapat menghindari dari kemurkaanNya...

Amin..

Tutup tapi yang ditutup itu SANGAT nampak

Passport Holder

Lama dah buat... Ingat nak jual, tapi... macam sayang pula :-) Nak pegi obersea tah bila kan... 

Bila di buka gini rupanya... 

Kulit luarnya...

Boleh isi passport seketul, boarding pass, tiket, duit.. apa-apa lah selagi muat..

Bila tutup, gini lah ghopernya.. buleh muat dalam handbag, tak tercari-cari segala keperluan masa kat depan pegawai imigresyen tu...
 

Kelas kan mak jahh.....

Polyester Fibre / Kapas Sintetik / Maternity Pillow

Hi... bigger font means clearer picture, right.. :-P

For those looking for loose fibre (polyester) with good quality, white, and very hygienic, this is the person you should talk to:

Pakcik Mie 019 6537807
He gave best price for 10kg = RM145. 

And for those who are looking for maternity pillow, Pakcik Mie is also THE MAN, same number :-)

 

10kg pack

 

Prosedur Beli Rumah 2nd Hand

Lama tak singgah.. 
Ok, ada maklumat baru Miz nak share..

Baru-baru ni Miz beli rumah 'Flat Hijau' di Putrajaya. Tak melalui agen ataupun orang tengah. Direct dengan owner. Jumpa dalam Mudah.com.my je pun. Alhamdulillah rezeki.. jimat skit duit agen tu :-)
Tapi kalau ada agen - semua agen lah uruskan. Pembeli keluarkan $$$$ sahaja... huhu.

Sebelum beli rumah:
Kena ada CASH in hand. 
Apsal? Biasanya cakap je "I DO" dengan tuan rumah /agen - 3% mesti dah mengalir.
Contoh jika kos rumah RM185k, 3% dari adalah RM5550.
Ni sebagai tanda jadi - jangan sampai rumah kita ndak tu dia jual kat orang lain.

Masa bayar 3%:
Buat surat perjanjian. Mention la lebih kurang kita beli dgn harga sekian yang telah dipersetujui bersama, tarikh serah duit. No ic.. lebih kurang gitu.
Jumpa sendiri owner masa serahkan duit, bawa surat perjanjian. Surat ni adalah sebagai resit bukti serahan duit.
Minta owner sediakan salinan SAP/SnP rumah, salinan IC pemilik dan salinan bil air/api rumah dia dok sekarang..
- saje je.. kot ada apa hal - kita boleh tuju rumah dia. 

Balance deposit lagi 7%
Perlu diselesaikan dalam masa 1 bulan dari tarikh serah 3% tadi. Ini la peranan cash in hand. Kalau takde kena buat personal loan untuk cover balance 7%. cth 7% adalah  RM12,950.

Cari peguam dan cari loan yang sesuai
Sebaiknya peguam jangan share dengan owner. Kalau ada pilihan cari la peguam sendiri. Biasanya owner akan cadangkan untuk guna peguam dia - jimat kos dan senang skit katanya.. 
In my case, nasib baik ada lawyer adik ipar suggest, owner macam-macam hal nak letak harga lain pulak kat SnP, lebih rendah sebab kononnya murah skit harga stamp duty, harga lawyer, harga sebagainya lah...lelain balance dia soh settel asing dari SnP.
Baik jangan. Setuju RM185k, maka RM185k lah dalam SnP.
Lawyer kita (buyer) akan sediakan SnP/SAP bagi pihak kita, so takde la berat sebelah.

Bank - ambik je mana-mana bank yang bagi loan paling maksimum.. hehehe... Miz tak cara sangat BLR ke apa ke, janji dia nilaikan rumah tu tinggi. 
Cth: Harga rumah RM185k, tapi kalau bank X valuekan rumah tu sebagai RM170k sahaja, maka loan yang dapat hanya 90% dari RM170k tu sahajalah.
Kalau bank Y valuekan rumah tu sebagai RM180k, itu lah bank yang Miz akan guna.

Apa-apa balance yang tak cukup dari loan bank - kena topup sendiri... (Again - Bank Rakyat penyelamatku)

Untuk kos peguam, boleh terus tanya peguam, berapa servis charge encik untuk handle beli rumah subsale? Senang cerita. Ada yang taruk 2%.. ada yang taruk 1.7%.. jadi tak malu bertanya selamat skit poket.

Sebenarnya ada beberapa lagi kos-kos lain yang terlibat, contohnya kos valuekan property, kos stamp duty, kos MRTA dan lelain.. 

Boleh rujuk juga di website En Jamal dan download kiraan excel yang beliau sediakan (Subsale Property Cost Estimator). Boleh la agak-agak berapa kena sediakan duit...

Kalau tengok - macam bannyak je kena standby kan... apatah lagi budaya tak menyimpan ni sangat menyakitkan.
Tapi syukur alhamdulillah, rumah yang Miz beli dah selamat disewakan... dan sewa bulanan tu, memang cukup untuk cover loan rumah dan loan bank rakyat. Ada lagi berlebih.

Syukur alhamdulillah yang amat!
 

Cara Renew Road Tax + Insuran Kereta

Tujuan posting ini adalah untuk peringatan kepada diri sendiri!

Tapi sesapa pun boleh baca, sama-sama kita memanafaatkan pengetahuan ini :-)

Bila Road Tax Mati / Insuran kereta tamat tempoh:

MULA-MULA:
Renew Insuran dulu.
* Miz guna je kemudahan di muka depan Maybank2u. Cari bawah tajuk "Insurance".

KEMUDIAN:
Buat Road Tax
1 - Masuk website myeg https://www.myeg.com.my/
- Kalau belum ada user id, sila lah create.
- Peringatan: 10 aksara sahaja ya untuk user id dan password, kalau lebih dia jadi gila.

2 - Dah dapat log in, just masukkan no kereta dan no ic pemilik. dan alamat tempat untuk delivery.

AKHIR SEKALI :
- Tunggu deliveryboy hantar!

Sangat-sangat mudah dan memudahkan.

Terima kasih kepada inisiatif kerajaan - ini lah dikatakan Rakyat didahulukan, pencapaian diutamakan... Khennnnn!!

Handmade bag - luggage bag

Tadaaa...... 
My handmade luggage bag.. walaupun macam nak menangis untuk siapkan satu-satu beg ni.. tapi hasilnya pada penamat cerita amat berbaloi.... 
Cantikkan!
Dalamnya macam ni :

Beg ni order dari kawan... :-) yang seblumnya telah mengorder juga beg ni:

Perit dan penat sangat berbaloi apabila hasilnya sangat melapang dan menghiburkan hati!!

Lampin Kain Bayi - Cloth Diapers Borong

Sapa yang ada anak:-

1 - Tahu betapa kos ank besarkan anak adalah sangat tinggi sekarang. 
2 - Anak dia minum susu Enfalac/grow lagi tahu betapa tinggiiiii nya kos nak bagi anak makan.
3 - Anak dia pakai cloth diapers - juga terasa perittttnya nak menyumbangkan kepada alam sekitar milik anak-anak kita pada masa depan <3.

Untuk Item 1 dan Item 2 - Miz tak dapek nak nolong, melainkan cadangkan tukar kepada susu Dumex/Lactogen (itu pun dah mahal sekarang) dan belilah stroller jenama Sweet Cherry.

Untuk Item 3 - Miz terjumpa lubuk borong. Tak tahu kesahihan tapi para ibubapa boleh lah mencuba hubungi tuan kedai tu.

Boleh la berpakat dengan para ibu yang lain, nak buat bisnes pun boleh sebab murah terlajak harga dia jika dibandingkan dari di pasaran..

 We share becoz we care :-)